ПРОТОКОЛ № 1

публичных слушаний  по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области

 

Дата проведения: 29.12 2016г.

Место проведения: здание МКУК «Луговской ЦСДК»

 - х. Луг ул. Школьная дом3

Начало заседания: «10 час.00 мин.»

 

Участники публичных слушаний:

 

Разуванов Андрей Алексеевич- Глава Администрации Нагольненского сельсовета Пристенского района Курской области, председательствующий при  проведении публичных слушаний;

 

Депутаты Собрания депутатов муниципального образования «Нагольненский сельсовет»:

Кудрявцева О.А. , Еськова Н.В.,

Еськов А.В.- специалист по ведению  воинского учёта  администрации Нагольненского сельсовета Пристенского района Курской области;

Представитель разработчика – ИП «Воробьёв А.А.»- Воробьёв Андрей Алексеевич – руководитель ИП.

Население- жители   х.Луг 9 человек ,

 

Комиссия по организации проведения публичных слушаний   

Председатель комиссии:Разуванов А.А. -          Глава Нагольненского сельсовета,

Рыженкова Л.П. - Зам. Главы администрации Нагольненского сельсовета Пристенского района Курской области,  зам. председателя комиссии

Язепчик В.А. - Начальник  отдела  финансового органа администрации  Нагольненского сельсовета Пристенского  района , секретарь комиссии.

Игнатьева В.С.- Депутат Собрания депутатов Нагольненского сельсовета-;

Пивоварова Л.В. –Начальник отдела строительства и архитектуры Администрации Пристенского района Курской области (по согласованию) .

Позднякова Я.А. - главный специалист-эксперт отдела агрономии,  земельных

правоотношений и вопросов окружающей среды Администрации Пристенского района Курской области (по согласованию)

Лепшеева Е.Г. - Председатель Собрания депутатов Нагольненского сельсовета Пристенского района Курской области;

 

Граждане, принявшие участие в слушаниях, зарегистрированы  в Журнале участников слушаний, который является неотъемлемым приложением к протоколу. Не подлежит опубликованию, с приложением можно ознакомиться в администрации Нагольненского сельсовета.

 ПОВЕСТКА ДНЯ:

 

1. Выступление представителя  ИП «Воробьёв А.А.» по   внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области с демонстрацией  графических материалов.

2. Выступления участников публичных слушаний по существу внесения изменений Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет»

3. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет», поданные гражданами в письменном виде в рабочую комиссию.

 

Председательствующий – Разуванов А.А.  открывает собрание:

Уважаемые  участники  публичных слушаний!

В соответствии с действующими законами Российской Федерации, законами Курской области и местными законодательными актами, а также положением о проведении публичных  слушаний сегодня мы проводим публичные слушания  по   внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области.  Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004г. №190 – ФЗ (с изменениями от 24 ноября 2014 года), Федерального закона от 06.10.2003г. №131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Курской области «О градостроительной деятельности в Курской области» от 31.10.2006 г. №76-ЗКО, приказа Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», Приказ  Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.09.2015 №709 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 года №540».

 Разработка проекта начата с ноября 2016 года.

С 28 октября 2016 г. жителям была  предоставлена  возможность для ознакомления в Администрации Нагольненского сельсовета со схемой границ зон с особыми условиями использования территории муниципального образования "Нагольненский сельсовет" Пристенского района Курской области, схемой градостроительного зонирования территории муниципального образования "Нагольненский сельсовет" Пристенского района Курской области, проектом по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области, также эти материалы размещены в сети Интернет на официальном сайте Администрации Нагольненского сельсовета.

Выступление Воробьёва А.А. –  разработчика проекта, который пояснил, что Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района являются нормативным правовым актом прямого действия, принятым в соответствии со ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», приказом Минэкономразвития России от 30.09.2015 №709 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. №540», Законом Курской области от 31.10.2006 г. №76-ЗКО «О градостроительной деятельности в Курской области» иными законами и нормативными правовыми актами, Уставом муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района, а также с учетом иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района, охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Правила являются составной частью системы градостроительных норм и правил, учитывают местную специфику, регламентируют градостроительную и строительную деятельность на местном уровне в пределах территории муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района, устанавливают порядок правового регулирования и развития, использования и организации территории.

 Правила землепользования и застройки Нагольненского сельсовета Пристенского района разрабатываются в следующих целях:

- обеспечения, с учётом сложившейся застройки, транспортной и инженерной инфраструктуры, а также основных элементов планировочной структуры в границах сельского поселения, их устойчивого развития, реконструкции на основе рационального природопользования и ресурсосбережения;

- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- определения функционального назначения и интенсивности использования территорий, исходя из государственных, общественных и частных интересов, создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

-определение с учётом местных условий соответствующих им разновидностей территориальных зон на основе и в развитии видов зон, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации; Градостроительными уставами (кодексами) субъектов Российской Федерации;

- выделения зон с ограничениями градостроительной деятельности, установленными законодательством Российской Федерации и специальными нормами и правилами в области безопасности территорий и поселений и их защиты от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, охраны окружающей природной среды, охраны недр, экологической безопасности и санитарных правил, сохранения объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;

- определения для каждой территориальной зоны градостроительного регламента, устанавливающего совокупность видов и условий использования земельных участков и иных объектов недвижимости, а также допустимого их изменения.

Выступления участников публичных слушаний:

Рыженкова Л.П. ,   зам.главы Администрации Нагольненского сельсовета , которая  подчеркнула ,  что при разработке  изменений в ПЗЗ принимались также во внимание недавно разработанные для Курской области Региональные нормативы градостроительного планирования и подробно ознакомила участников публичных слушаний с  проектом по внесению изменений в правила землепользования и застройки территории муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области и рекомендовала в целях дальнейшего продвижения  градостроительного развития  муниципального образования выразить согласие  с предложенными изменениями в ПЗЗ.

Председательствующий –Разуванов А.А. . отметил, что Участники публичных слушаний иные предложения и замечания, касающиеся изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.

По результатам публичных слушаний  Главе Нагольненского сельсовета Разуванову А.А.. было рекомендовано принять решение о согласии с изменениями в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области и направлении их на утверждение в Собрание депутатов Нагольненского  сельсовета.

Настоящий протокол подлежит обнародованию в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов  и размещению  на  официальном сайте администрации Нагольненского сельсовета  Пристенского района Курской области в сети Интернет по адресу: nagolen.rkursk.ru. в разделе «Градостроительное зонирование»,, а также на информационных стендах на территории муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области.

 

 ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний будет опубликовано на официальном сайте администрации Нагольненского сельсовета  Пристенского района Курской области в сети Интернет по адресу: nagolen.rkursk.ru. в разделе «Градостроительное зонирование»,, а также на информационных стендах на территории муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области.

На этом публичные слушания объявляются   закрытыми.

 

Члены комиссии по организации проведения публичных слушаний    :

 

__________________                                          :Разуванов А.А.

 

 __________________                                         Рыженкова Л.П

 

___________________                                             Язепчик В.А.

 

___________________                                        Игнатьева В.С.;

 

___________________                                      Пивоварова Л.В.

 

___________________                                      Позднякова Я.А.

 

___________________                                          Лепшеева Е.Г..

 

 

 

 

ПРОТОКОЛ № 2

 

публичных слушаний  по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области

 

Дата проведения: 29.12 2016г.

Место проведения: здание ФАПа - х. Ржавчик ул. Садовая дом14

Начало заседания: «11час.00 мин.»

 

 

Участники публичных слушаний:

 

Разуванов Андрей Алексеевич- Глава Администрации Нагольненского сельсовета Пристенского района Курской области, председательствующий при  проведении публичных слушаний;

 

Депутаты Собрания депутатов муниципального образования «Нагольненский сельсовет»:

Божко А.И.. , Еськова Н.В.,

Еськов А.В.- специалист по ведению  воинского учёта  администрации Нагольненского сельсовета Пристенского района Курской области;

Представитель разработчика – ИП «Воробьёв А.А.»- Воробьёв Андрей Алексеевич – руководитель ИП.

Население- жители   х.Ржавчик  10 человек ,

 

Комиссия по организации проведения публичных слушаний   

Председатель комиссии:Разуванов А.А. -          Глава Нагольненского сельсовета,

Рыженкова Л.П. - Зам. Главы администрации Нагольненского сельсовета Пристенского района Курской области,  зам. председателя комиссии

Язепчик В.А. - Начальник  отдела  финансового органа администрации  Нагольненского сельсовета Пристенского  района , секретарь комиссии.

Игнатьева В.С.- Депутат Собрания депутатов Нагольненского сельсовета-;

Пивоварова Л.В. –Начальник отдела строительства и архитектуры Администрации Пристенского района Курской области (по согласованию) .

Позднякова Я.А. - главный специалист-эксперт отдела агрономии,  земельных

правоотношений и вопросов окружающей среды Администрации Пристенского района Курской области (по согласованию)

Лепшеева Е.Г. - Председатель Собрания депутатов Нагольненского сельсовета Пристенского района Курской области;

 

Граждане, принявшие участие в слушаниях, зарегистрированы  в Журнале участников слушаний, который является неотъемлемым приложением к протоколу. Не подлежит опубликованию, с приложением можно ознакомиться в администрации Нагольненского сельсовета.

 ПОВЕСТКА ДНЯ:

 

1. Выступление представителя  ИП «Воробьёв А.А.» по   внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области с демонстрацией  графических материалов.

2. Выступления участников публичных слушаний по существу внесения изменений Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет»

3. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет», поданные гражданами в письменном виде в рабочую комиссию.

 

Председательствующий – Разуванов А.А.  открывает собрание:

Уважаемые  участники  публичных слушаний!

В соответствии с действующими законами Российской Федерации, законами Курской области и местными законодательными актами, а также положением о проведении публичных  слушаний сегодня мы проводим публичные слушания  по   внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области.  Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004г. №190 – ФЗ (с изменениями от 24 ноября 2014 года), Федерального закона от 06.10.2003г. №131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Курской области «О градостроительной деятельности в Курской области» от 31.10.2006 г. №76-ЗКО, приказа Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», Приказ  Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.09.2015 №709 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 года №540».

 Разработка проекта начата с ноября 2016 года.

С 28 октября 2016 г. жителям была  предоставлена  возможность для ознакомления в Администрации Нагольненского сельсовета со схемой границ зон с особыми условиями использования территории муниципального образования "Нагольненский сельсовет" Пристенского района Курской области, схемой градостроительного зонирования территории муниципального образования "Нагольненский сельсовет" Пристенского района Курской области, проектом по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области, также эти материалы размещены в сети Интернет на официальном сайте Администрации Нагольненского сельсовета.

Выступление Воробьёва А.А. –  разработчика проекта, который пояснил, что Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района являются нормативным правовым актом прямого действия, принятым в соответствии со ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», приказом Минэкономразвития России от 30.09.2015 №709 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. №540», Законом Курской области от 31.10.2006 г. №76-ЗКО «О градостроительной деятельности в Курской области» иными законами и нормативными правовыми актами, Уставом муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района, а также с учетом иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района, охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Правила являются составной частью системы градостроительных норм и правил, учитывают местную специфику, регламентируют градостроительную и строительную деятельность на местном уровне в пределах территории муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района, устанавливают порядок правового регулирования и развития, использования и организации территории.

 Правила землепользования и застройки Нагольненского сельсовета Пристенского района разрабатываются в следующих целях:

- обеспечения, с учётом сложившейся застройки, транспортной и инженерной инфраструктуры, а также основных элементов планировочной структуры в границах сельского поселения, их устойчивого развития, реконструкции на основе рационального природопользования и ресурсосбережения;

- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- определения функционального назначения и интенсивности использования территорий, исходя из государственных, общественных и частных интересов, создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

-определение с учётом местных условий соответствующих им разновидностей территориальных зон на основе и в развитии видов зон, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации; Градостроительными уставами (кодексами) субъектов Российской Федерации;

- выделения зон с ограничениями градостроительной деятельности, установленными законодательством Российской Федерации и специальными нормами и правилами в области безопасности территорий и поселений и их защиты от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, охраны окружающей природной среды, охраны недр, экологической безопасности и санитарных правил, сохранения объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;

- определения для каждой территориальной зоны градостроительного регламента, устанавливающего совокупность видов и условий использования земельных участков и иных объектов недвижимости, а также допустимого их изменения.

Выступления участников публичных слушаний:

Рыженкова Л.П. ,   зам.главы Администрации Нагольненского сельсовета , которая  подчеркнула ,  что при разработке  изменений в ПЗЗ принимались также во внимание недавно разработанные для Курской области Региональные нормативы градостроительного планирования и подробно ознакомила участников публичных слушаний с  проектом по внесению изменений в правила землепользования и застройки территории муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области и рекомендовала в целях дальнейшего продвижения  градостроительного развития  муниципального образования выразить согласие  с предложенными изменениями в ПЗЗ.

Председательствующий –Разуванов А.А. . отметил, что Участники публичных слушаний иные предложения и замечания, касающиеся изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.

 

По результатам публичных слушаний  Главе Нагольненского сельсовета Разуванову А.А.. было рекомендовано принять решение о согласии с изменениями в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области и направлении их на утверждение в Собрание депутатов Нагольненского  сельсовета.

Настоящий протокол подлежит обнародованию в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов  и размещению  на  официальном сайте администрации Нагольненского сельсовета  Пристенского района Курской области в сети Интернет по адресу: nagolen.rkursk.ru. в разделе «Градостроительное зонирование»,, а также на информационных стендах на территории муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области.

 

 ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний будет опубликовано на официальном сайте администрации Нагольненского сельсовета  Пристенского района Курской области в сети Интернет по адресу: nagolen.rkursk.ru. в разделе «Градостроительное зонирование»,, а также на информационных стендах на территории муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области.

На этом публичные слушания объявляются   закрытыми.

 

Члены комиссии по организации проведения публичных слушаний    :

 

__________________                                          :Разуванов А.А.

 

 __________________                                         Рыженкова Л.П

 

___________________                                             Язепчик В.А.

 

___________________                                        Игнатьева В.С.;

 

___________________                                      Пивоварова Л.В.

 

___________________                                      Позднякова Я.А.

 

___________________                                          Лепшеева Е.Г..

ПРОТОКОЛ № 3

 

публичных слушаний  по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области

 

Дата проведения: 29.12 2016г.

Место проведения: здание МКУК «Нагольненский СДК» с. Нагольное ул. Центральная дом 1-А

Начало заседания: 13час.00 мин.»

 

 

Участники публичных слушаний:

 

Разуванов Андрей Алексеевич- Глава Администрации Нагольненского сельсовета Пристенского района Курской области, председательствующий при  проведении публичных слушаний;

 

Депутаты Собрания депутатов муниципального образования «Нагольненский сельсовет»:

Мануйлова Л. А , Фурсова В.Л.,Текменжи С.В.

Еськов А.В.- специалист по ведению  воинского учёта  администрации Нагольненского сельсовета Пристенского района Курской области;

Представитель разработчика – ИП «Воробьёв А.А.»- Воробьёв Андрей Алексеевич – руководитель ИП.

Население- жители   с. Нагольное   16 человек ,

 

Комиссия по организации проведения публичных слушаний   

Председатель комиссии:Разуванов А.А. -          Глава Нагольненского сельсовета,

Рыженкова Л.П. - Зам. Главы администрации Нагольненского сельсовета Пристенского района Курской области,  зам. председателя комиссии

Язепчик В.А. - Начальник  отдела  финансового органа администрации  Нагольненского сельсовета Пристенского  района , секретарь комиссии.

Игнатьева В.С.- Депутат Собрания депутатов Нагольненского сельсовета-;

Пивоварова Л.В. –Начальник отдела строительства и архитектуры Администрации Пристенского района Курской области (по согласованию) .

Позднякова Я.А. - главный специалист-эксперт отдела агрономии,  земельных

правоотношений и вопросов окружающей среды Администрации Пристенского района Курской области (по согласованию)

Лепшеева Е.Г. - Председатель Собрания депутатов Нагольненского сельсовета Пристенского района Курской области;

 

Граждане, принявшие участие в слушаниях, зарегистрированы  в Журнале участников слушаний, который является неотъемлемым приложением к протоколу. Не подлежит опубликованию, с приложением можно ознакомиться в администрации Нагольненского сельсовета.

 ПОВЕСТКА ДНЯ:

 

1. Выступление представителя  ИП «Воробьёв А.А.» по   внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области с демонстрацией  графических материалов.

2. Выступления участников публичных слушаний по существу внесения изменений Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет»

3. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет», поданные гражданами в письменном виде в рабочую комиссию.

 

Председательствующий – Разуванов А.А.  открывает собрание:

Уважаемые  участники  публичных слушаний!

В соответствии с действующими законами Российской Федерации, законами Курской области и местными законодательными актами, а также положением о проведении публичных  слушаний сегодня мы проводим публичные слушания  по   внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области.  Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004г. №190 – ФЗ (с изменениями от 24 ноября 2014 года), Федерального закона от 06.10.2003г. №131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Курской области «О градостроительной деятельности в Курской области» от 31.10.2006 г. №76-ЗКО, приказа Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», Приказ  Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.09.2015 №709 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 года №540».

 Разработка проекта начата с ноября 2016 года.

С 28 октября 2016 г. жителям была  предоставлена  возможность для ознакомления в Администрации Нагольненского сельсовета со схемой границ зон с особыми условиями использования территории муниципального образования "Нагольненский сельсовет" Пристенского района Курской области, схемой градостроительного зонирования территории муниципального образования "Нагольненский сельсовет" Пристенского района Курской области, проектом по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области, также эти материалы размещены в сети Интернет на официальном сайте Администрации Нагольненского сельсовета.

Выступление Воробьёва А.А. –  разработчика проекта, который пояснил, что Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района являются нормативным правовым актом прямого действия, принятым в соответствии со ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», приказом Минэкономразвития России от 30.09.2015 №709 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. №540», Законом Курской области от 31.10.2006 г. №76-ЗКО «О градостроительной деятельности в Курской области» иными законами и нормативными правовыми актами, Уставом муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района, а также с учетом иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района, охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Правила являются составной частью системы градостроительных норм и правил, учитывают местную специфику, регламентируют градостроительную и строительную деятельность на местном уровне в пределах территории муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района, устанавливают порядок правового регулирования и развития, использования и организации территории.

 Правила землепользования и застройки Нагольненского сельсовета Пристенского района разрабатываются в следующих целях:

- обеспечения, с учётом сложившейся застройки, транспортной и инженерной инфраструктуры, а также основных элементов планировочной структуры в границах сельского поселения, их устойчивого развития, реконструкции на основе рационального природопользования и ресурсосбережения;

- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- определения функционального назначения и интенсивности использования территорий, исходя из государственных, общественных и частных интересов, создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

-определение с учётом местных условий соответствующих им разновидностей территориальных зон на основе и в развитии видов зон, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации; Градостроительными уставами (кодексами) субъектов Российской Федерации;

- выделения зон с ограничениями градостроительной деятельности, установленными законодательством Российской Федерации и специальными нормами и правилами в области безопасности территорий и поселений и их защиты от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, охраны окружающей природной среды, охраны недр, экологической безопасности и санитарных правил, сохранения объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;

- определения для каждой территориальной зоны градостроительного регламента, устанавливающего совокупность видов и условий использования земельных участков и иных объектов недвижимости, а также допустимого их изменения.

Выступления участников публичных слушаний:

Рыженкова Л.П. ,   зам.главы Администрации Нагольненского сельсовета , которая  подчеркнула ,  что при разработке  изменений в ПЗЗ принимались также во внимание недавно разработанные для Курской области Региональные нормативы градостроительного планирования и подробно ознакомила участников публичных слушаний с  проектом по внесению изменений в правила землепользования и застройки территории муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области и рекомендовала в целях дальнейшего продвижения  градостроительного развития  муниципального образования выразить согласие  с предложенными изменениями в ПЗЗ.

Председательствующий –Разуванов А.А. . отметил, что Участники публичных слушаний иные предложения и замечания, касающиеся изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.

 

По результатам публичных слушаний  Главе Нагольненского сельсовета Разуванову А.А.. было рекомендовано принять решение о согласии с изменениями в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области и направлении их на утверждение в Собрание депутатов Нагольненского  сельсовета.

Настоящий протокол подлежит обнародованию в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов  и размещению  на  официальном сайте администрации Нагольненского сельсовета  Пристенского района Курской области в сети Интернет по адресу: nagolen.rkursk.ru. в разделе «Градостроительное зонирование»,, а также на информационных стендах на территории муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области.

 

 ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний будет опубликовано на официальном сайте администрации Нагольненского сельсовета  Пристенского района Курской области в сети Интернет по адресу: nagolen.rkursk.ru. в разделе «Градостроительное зонирование»,, а также на информационных стендах на территории муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области.

На этом публичные слушания объявляются   закрытыми.

 

Члены комиссии по организации проведения публичных слушаний    :

 

__________________                                          :Разуванов А.А.

 

 __________________                                         Рыженкова Л.П

 

___________________                                             Язепчик В.А.

 

___________________                                        Игнатьева В.С.;

 

___________________                                      Пивоварова Л.В.

 

___________________                                      Позднякова Я.А.

 

___________________                                          Лепшеева Е.Г..

ПРОТОКОЛ № 4

 

публичных слушаний  по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области

 

Дата проведения: 29.12 2016г.

Место проведения: жилой дом  № 39 по ул. Заречная  х. Мокренький

Начало заседания: «15час.00 мин.»

 

 

Участники публичных слушаний:

 

Разуванов Андрей Алексеевич- Глава Администрации Нагольненского сельсовета Пристенского района Курской области, председательствующий при  проведении публичных слушаний;

 

Депутаты Собрания депутатов муниципального образования «Нагольненский сельсовет»:

Божко А.И. , Еськова Н.Д.,

Еськов А.В.- специалист по ведению  воинского учёта  администрации Нагольненского сельсовета Пристенского района Курской области;

Представитель разработчика – ИП «Воробьёв А.А.»- Воробьёв Андрей Алексеевич – руководитель ИП.

Население- жители   х.Мокренький  11 человек ,

 

Комиссия по организации проведения публичных слушаний   

Председатель комиссии:Разуванов А.А. -          Глава Нагольненского сельсовета,

Рыженкова Л.П. - Зам. Главы администрации Нагольненского сельсовета Пристенского района Курской области,  зам. председателя комиссии

Язепчик В.А. - Начальник  отдела  финансового органа администрации  Нагольненского сельсовета Пристенского  района , секретарь комиссии.

Игнатьева В.С.- Депутат Собрания депутатов Нагольненского сельсовета-;

Пивоварова Л.В. –Начальник отдела строительства и архитектуры Администрации Пристенского района Курской области (по согласованию) .

Позднякова Я.А. - главный специалист-эксперт отдела агрономии,  земельных

правоотношений и вопросов окружающей среды Администрации Пристенского района Курской области (по согласованию)

Лепшеева Е.Г. - Председатель Собрания депутатов Нагольненского сельсовета Пристенского района Курской области;

 

Граждане, принявшие участие в слушаниях, зарегистрированы  в Журнале участников слушаний, который является неотъемлемым приложением к протоколу. Не подлежит опубликованию, с приложением можно ознакомиться в администрации Нагольненского сельсовета.

 ПОВЕСТКА ДНЯ:

 

1. Выступление представителя  ИП «Воробьёв А.А.» по   внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области с демонстрацией  графических материалов.

2. Выступления участников публичных слушаний по существу внесения изменений Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет»

3. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет», поданные гражданами в письменном виде в рабочую комиссию.

 

Председательствующий – Разуванов А.А.  открывает собрание:

Уважаемые  участники  публичных слушаний!

В соответствии с действующими законами Российской Федерации, законами Курской области и местными законодательными актами, а также положением о проведении публичных  слушаний сегодня мы проводим публичные слушания  по   внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области.  Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004г. №190 – ФЗ (с изменениями от 24 ноября 2014 года), Федерального закона от 06.10.2003г. №131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Курской области «О градостроительной деятельности в Курской области» от 31.10.2006 г. №76-ЗКО, приказа Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», Приказ  Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.09.2015 №709 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 года №540».

 Разработка проекта начата с ноября 2016 года.

С 28 октября 2016 г. жителям была  предоставлена  возможность для ознакомления в Администрации Нагольненского сельсовета со схемой границ зон с особыми условиями использования территории муниципального образования "Нагольненский сельсовет" Пристенского района Курской области, схемой градостроительного зонирования территории муниципального образования "Нагольненский сельсовет" Пристенского района Курской области, проектом по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области, также эти материалы размещены в сети Интернет на официальном сайте Администрации Нагольненского сельсовета.

Выступление Воробьёва А.А. –  разработчика проекта, который пояснил, что Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района являются нормативным правовым актом прямого действия, принятым в соответствии со ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», приказом Минэкономразвития России от 30.09.2015 №709 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. №540», Законом Курской области от 31.10.2006 г. №76-ЗКО «О градостроительной деятельности в Курской области» иными законами и нормативными правовыми актами, Уставом муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района, а также с учетом иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района, охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Правила являются составной частью системы градостроительных норм и правил, учитывают местную специфику, регламентируют градостроительную и строительную деятельность на местном уровне в пределах территории муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района, устанавливают порядок правового регулирования и развития, использования и организации территории.

 Правила землепользования и застройки Нагольненского сельсовета Пристенского района разрабатываются в следующих целях:

- обеспечения, с учётом сложившейся застройки, транспортной и инженерной инфраструктуры, а также основных элементов планировочной структуры в границах сельского поселения, их устойчивого развития, реконструкции на основе рационального природопользования и ресурсосбережения;

- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- определения функционального назначения и интенсивности использования территорий, исходя из государственных, общественных и частных интересов, создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

-определение с учётом местных условий соответствующих им разновидностей территориальных зон на основе и в развитии видов зон, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации; Градостроительными уставами (кодексами) субъектов Российской Федерации;

- выделения зон с ограничениями градостроительной деятельности, установленными законодательством Российской Федерации и специальными нормами и правилами в области безопасности территорий и поселений и их защиты от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, охраны окружающей природной среды, охраны недр, экологической безопасности и санитарных правил, сохранения объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;

- определения для каждой территориальной зоны градостроительного регламента, устанавливающего совокупность видов и условий использования земельных участков и иных объектов недвижимости, а также допустимого их изменения.

Выступления участников публичных слушаний:

Рыженкова Л.П. ,   зам.главы Администрации Нагольненского сельсовета , которая  подчеркнула ,  что при разработке  изменений в ПЗЗ принимались также во внимание недавно разработанные для Курской области Региональные нормативы градостроительного планирования и подробно ознакомила участников публичных слушаний с  проектом по внесению изменений в правила землепользования и застройки территории муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области и рекомендовала в целях дальнейшего продвижения  градостроительного развития  муниципального образования выразить согласие  с предложенными изменениями в ПЗЗ.

Председательствующий –Разуванов А.А. . отметил, что Участники публичных слушаний иные предложения и замечания, касающиеся изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.

 

По результатам публичных слушаний  Главе Нагольненского сельсовета Разуванову А.А.. было рекомендовано принять решение о согласии с изменениями в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области и направлении их на утверждение в Собрание депутатов Нагольненского  сельсовета.

Настоящий протокол подлежит обнародованию в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов  и размещению  на  официальном сайте администрации Нагольненского сельсовета  Пристенского района Курской области в сети Интернет по адресу: nagolen.rkursk.ru. в разделе «Градостроительное зонирование»,, а также на информационных стендах на территории муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области.

 

 ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний будет опубликовано на официальном сайте администрации Нагольненского сельсовета  Пристенского района Курской области в сети Интернет по адресу: nagolen.rkursk.ru. в разделе «Градостроительное зонирование»,, а также на информационных стендах на территории муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области.

На этом публичные слушания объявляются   закрытыми.

 

Члены комиссии по организации проведения публичных слушаний    :

 

__________________                                          :Разуванов А.А.

 

 __________________                                         Рыженкова Л.П

 

___________________                                             Язепчик В.А.

 

___________________                                        Игнатьева В.С.;

 

___________________                                      Пивоварова Л.В.

 

___________________                                      Позднякова Я.А.

 

___________________                                          Лепшеева Е.Г..

Прикреплённый файл: ПРОТОКОЛЫ № 1-4 публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нагольненский сельсовет» Пристенского района Курской области от 29.12 2016г. [157.5 Kb]